메디컬 빌딩 개발 개요 2025
정의: 병·의원, 약국, 영상의학센터, 검진센터, 피부·성형, 치과 등 의료기관이 집적된 전문 건물 개발목표: 안정적인 임대수익 + 지역 의료 허브 구축 📌 개발 단계별 핵심 포인트1. 입지 선정주요 조건대형 아파트 단지, 초등·중등학교, 지하철·버스 환승 지역 인근대학병원·종합병원 공백지대(2차 의료권)경쟁 의료기관 분포 파악 (과잉 여부 확인)성공 포인트: 환자 접근성 = 건물 가치 2. 건축 설계필수 고려 요소층고 3.5m 이상 (의료장비 반입)전기·수도·급배기 용량 확대승강기 대형 규격(스트레처 이송 가능)장애인 편의시설, 주차장(법정대수 이상 확보)부가 시설1층: 약국, 카페, 편의점 → 유동인구 확보지하: 영상의학과, 검진센터 → 방사선 차폐 설계 3. 테넌트(입주과) 구성 전략시너지 조합..