전세로 살고 있는 집에서 에어컨이 고장 났을 때, 수리비는 누가 내야 할까요?이건 많은 세입자들이 겪는 흔한 상황이지만, 명확한 기준을 아는 사람은 드뭅니다.오늘은 법적 기준과 실제 사례를 바탕으로 깔끔하게 정리해드릴게요! ✅ 💡 원칙부터 알아봅시다: “임대차보호법” 기준 전세 계약의 법적 근거는 주택임대차보호법입니다.이 법에 따르면 집을 임대한 사람(세입자)은 임대인이 제공한 기본 시설을 원상태로 사용할 수 있어야 할 권리가 있습니다.즉, 기본적으로 고장 난 에어컨 수리는 임대인의 책임이에요.하지만 여기엔 전제가 있어요.그 에어컨이 집에 원래 설치되어 있던 기본 옵션일 경우에만 그렇습니다.🛠 기본 옵션인지 확인하는 방법?전세 계약서 특약 사항에 명시되어 있는지부동산 광고 당시 에어컨이 “옵션”으로..
