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✅ 1. 국토교통부 주거정책과역할: 전세갱신청구권, 계약갱신요구권 등 주택임대차보호법 관련 제도 총괄문의처:📞 국토교통부 대표번호 1599-0001 → 연결 후 "주거정책과"로 문의 ✅ 2. LH 전세상담센터 (전세지원센터)역할: 전세 관련 실무상담, 제도 안내, 분쟁 예방 정보 제공문의처:📞 1600-1004 (LH 고객센터) → "전세지원센터 상담" 요청 ✅ 3. 대한법률구조공단역할: 전세 관련 분쟁 소송, 계약갱신요구권 분쟁 등 법률 상담 지원문의처:📞 132 (무료법률상담 대표번호) ✅ 4. 대한주택임대인협회역할: 임대인의 입장에서 제도 이해, 대응 방향 자문 가능문의처:📧 온라인 상담 게시판 이용 가능 ✅ 5. 지자체(시·군·구청) 주택과역할: 실제 분쟁 발생 시 조정, 서류상 해석, 전..

정부 보조금24란?정부24(gov.kr)에서 제공하는 국민 맞춤형 복지 서비스 추천 시스템입니다.쉽게 말하면, "내가 지금 받을 수 있는 정부 지원금, 혜택을 자동으로 찾아주는 서비스"예요.기존에는 하나하나 찾아봐야 했던 복지, 보조금 정보를 이제는 이곳 하나에서 조회, 확인, 신청까지 한 번에 가능해졌습니다. 전체 혜택 | 보조금24 | 정부24보조금24 맞춤안내 서비스 제공 목적으로 개인의 자격정보, 서비스 수급 정보의 실시간 확인을 위한 정보연계 동의가 필요합니다. 1.개인정보 수집·이용 목적 회원의 주민등록번호로 행정기관www.gov.kr 주요 기능 🔍1. 나에게 맞는 서비스 찾기연령, 거주지, 가족 구성, 직업 상황 등을 입력하면👉 받을 수 있는 복지·지원금·보조금 목록 자동 추천예:출산 ..

📌 단기임대도 복비 내야 하나요?네, 단기임대라도 복비는 발생합니다.부동산 중개업자는 계약기간과 상관없이 중개를 했다는 사실 자체로 중개보수를 청구할 수 있습니다. 다만, 아래 조건에 따라 복비가 달라질 수 있어요. 💸 복비 기준: 단기임대도 ‘상한요율’은 동일국토교통부가 고시한 부동산 중개보수 요율표는 계약기간과 무관하게 적용됩니다.전세금액 상관없이0.8% (보통 0.5%)월세환산보증금 기준0.5%~0.8%단기임대환산보증금 기준동일 적용 ✅ 환산보증금 계산법:보증금 + (월세 × 100)예시: 보증금 1000만 원, 월세 50만 원→ 환산보증금 = 1000 + (50×100) = 6000만 원→ 요율 0.5% 적용 시 복비 = 30만 원 ⏱ 계약기간 짧으면 복비도 깎아주나요?정식 기준에는 깎..

🏠 1. 계약기간 협의는 가능임대차 보호법상 ‘주택임대차’는 2년 이하도 가능하지만,그 경우 임차인이 원하면 최대 2년까지 계약 갱신 요구 가능 (단기라도 ‘주택’이면 해당)👉 따라서 계약서를 쓸 때 “임차인은 갱신 요구를 하지 않는다”는 특약을 넣기도 해요. (법적으로 무조건 유효한 건 아님) 📌 2. 단기임대라 하더라도 임대 유형에 따라 다름주택 단기임대: 월세, 전세 모두 가능. 일반적으로 3~6개월 단위 협의오피스텔 단기임대: 1개월~1년 사이 자유롭게 설정하는 경우 많음공공기관의 단기임대 (ex. LH): 정해진 규정 따름. 개인 협의 불가 ⚖️ 3. 임대차계약서에 명확히 기재해야 분쟁 방지계약 기간연장 불가 여부보증금 및 월세퇴실일 전 통보 규정 (ex. 1주일 전 통보 등)이런 조항이 ..

월세 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트 10가지! 놓치기 쉬운 함정까지 정리했어요. 월세방 보러 다니다 보면 마음에 드는 집이 나오면 빨리 계약하고 싶은 마음이 들죠.하지만! 섣부른 계약은 돈도 날리고 마음도 상하는 결과를 낳을 수 있어요.그래서 준비했습니다 😊월세 계약 시 반드시 체크해야 할 10가지 포인트! 1️⃣ 등기부등본 확인은 필수!소유자가 맞는지, 근저당이 있는지 확인하세요.등기부등본은 인터넷 등기소에서 700원에 조회 가능집주인 명의인지 확인하고,근저당이나 가압류 있으면 추후 경매 위험도 있음💡 Tip: '전입신고 + 확정일자'도 함께 해야 내 보증금 보호 가능 2️⃣ 전기·가스·수도 요금 확인이전 세입자 미납 요금이 있으면 본인이 떠안을 수 있어요!고지서 직접 확인 요청미..

💡 투자란 무엇인가?많은 사람이 "투자"라고 하면 주식이나 부동산을 떠올리죠. 하지만 투자의 정의는 훨씬 넓고 깊은 개념입니다.정의부터 정리해볼게요.투자란 _“현재의 자원을 희생하여 미래의 더 큰 가치를 얻기 위해 투입하는 행위”_를 말합니다. 즉, 시간, 돈, 노력 등 현재 가지고 있는 것을 사용해 미래에 더 많은 가치를 얻으려는 활동이 모두 투자입니다. 단순히 돈을 넣는 것만이 아니라는 거죠! ✅ 투자에 포함되는 것들금융 투자예: 주식, 채권, 펀드, ETF 등수익을 기대하고 돈을 넣는 전형적인 투자 형태부동산 투자주택, 상가, 토지 등 자산에 투자하여 시세 차익, 임대수익을 얻는 방식자기 투자 (자기계발)예: 독서, 학원 등록, 자격증 취득, 건강관리단기 수익은 없어도 장기적으로 소득 상승이나 ..

법률관련 궁금증이 있을 떄 이용할 수 있는 서비스이다. 채팅상담링크크 대한법률구조공단효율적인 법률구조로 국민의 기본적 인권 옹호, 법률복지 증진www.klac.or.kr 해당 사이트에서 우측 상단에 상담원 연결이 있다. 상담원과 채팅상담이 가능하다. 전세계약갱신 거절을 직계비속의 실거주를 사유로 하고자합니다. 갱신 거절 이후 직계비속과 임대차를 체결하고 직계비속이 실거주를 하는 경우, 임대차를 체결하였기에 거절사유에 해당되지 않는 것인지? 실제로 직계비속이 거주를 하고 있으므로 실거주사유에 해당되는 것인지? 문의드립니다.

✅ 1. 먼지나 이물질 확인스페이스바 아래에 먼지, 머리카락, 이물질 등이 끼면 눌리지 않거나 튕겨 나옵니다.압축 공기 스프레이나 부드러운 솔로 이물질을 제거해보세요.얇은 카드나 치실로 사이를 조심스럽게 긁어주는 것도 방법입니다. ✅ 2. 키캡 분리 후 확인키보드가 기계식이 아니면 스페이스바 키캡은 얇은 도구로 조심히 들어올려 분리할 수 있어요.키캡을 분리한 뒤, 고무 돔이나 팬터그래프 구조가 빠졌거나 휘지 않았는지 확인하세요.특히 스페이스바에는 **철심(스태빌라이저 바)**이 들어 있는 경우가 많아서 이게 빠지면 다시 안 눌립니다.💡 주의: 힘으로 억지로 빼면 플라스틱 부품이 깨질 수 있으니 천천히, 균형 있게 당기세요. ✅ 3. 드라이버 및 키보드 설정 확인Windows 기준:제어판 > 접근성 ..

✅ 실거주 요건의 기본 원칙임대인은 본인 또는 직계존비속이 실제로 거주할 목적이 있을 때 계약 갱신을 거절할 수 있습니다.이는 「주택임대차보호법」 제6조의3 제1항 제8호에 따른 내용입니다. 🔍 문제의 쟁점: 자녀의 배우자가 계약 당사자인 경우질문하신 상황은 아래와 같습니다.실거주 사유: 자녀가 거주할 예정실제 계약자: 자녀의 배우자(사실혼 포함)실제 거주자: 자녀이 경우 문제가 될 수 있습니다. ⚠️ 왜 문제가 되나요?실거주 사유는 ‘임대인 본인 또는 직계존비속’에 한정되므로,계약자(=임차인)가 직계비속이 아닌 사위, 며느리 단독일 경우➤ 실거주 사유 불인정될 수 있습니다.실제 거주하는 자녀가 계약자가 아니면,집주인이 임차인을 쫓아내고 실제로 그 집에 들어가지도 않은 것처럼 보일 수 있습니다.➤ ..

육아 비용, 정부가 얼마나 도와주는지 알고 계신가요?2025년은 이전보다 출산·양육 가정에 대한 지원이 더 강화됐습니다.출산부터 돌 전후까지, 받을 수 있는 현금 지원과 바우처 혜택을 한눈에 정리해드릴게요. 👶 출산 직후 받을 수 있는 지원금1. 첫만남 이용권 (200만원)대상: 2022.1.1. 이후 출생 아동지원액: 1인당 200만원 (국민행복카드 형태 지급)사용처: 아동용품, 병원비, 식료품 등 사용 가능신청: 출생신고 후 주민센터 또는 복지로 신청유효기간: 출생일로부터 1년 2. 출산지원금 (지자체별 상이)지원액: 최소 10만 원 ~ 최대 1천만 원 이상지역별 차이 큼, 예: 전북 고창 1,500만원, 서울 송파 50만원 등확인 방법: ‘정부24 → 지자체 출산지원금’ 검색 🍼 매달 받는 ..