ERDA

0537 (1위/거래량/패턴/0900) $100 5% (-30%)0550 (단기/3위순위변동) $250800 (단기/3위순위변동) $250900 (단기,주의/1위변동시) $251037 (1위/거래량/상승패턴/단기) $100 5% (-30%)1050 (단기/멈추는종목) $50 *매일 원칙을 지키고 개선할것 // 시간대 // 순위 / 거래량 / 추이 /// 거래단위(1%) / 모든 종목* 미체결확인 후 종료 / 하락시 10프로 내로 / 수요 끝난 차트는 나오기 // 12시 전에 수급보고 선정-다음날용 / 컨디션 안좋거나 급한경우 시장진입X / 온전히 집중 못하는 경우에는 거래햐지 않는다. / 욕심X 기다림과판단 5시는 없었음 8시 전에 올라온 종목 있었으나 3분 내로 마감 아래 있는 종목 건들지 말 것..

5월 마지막 월요일, 미국은 **메모리얼데이(Memorial Day)**로 공휴일입니다. 이 날에는 증시, 은행, 관공서, 우체국 등 대부분의 공공기관과 금융기관이 문을 닫습니다. 그렇다면 왜 이렇게 공식적으로 ‘쉬는 날’로 지정되었을까요? 메모리얼데이의 기원 🇺🇸남북전쟁의 아픔에서 시작된 추모일메모리얼데이는 남북전쟁(Civil War) 당시 전사한 군인을 추모하기 위해 1868년에 처음 제정됐습니다. 당시에는 ‘Decoration Day’라는 이름으로 불렸고, 전사자의 무덤에 꽃을 장식하는 날로 시작되었죠. 이후 세계대전과 해외 전쟁에서 숨진 모든 미국 군인을 추모하는 날로 의미가 확대되면서, 1971년부터는 공식 연방공휴일(Federal Holiday)로 지정되었습니다. 왜 휴장까지 할까?국가..

결론부터 말씀드리면 “대부분의 경우, 돌려받을 수 없습니다.”이사하거나 집을 팔았다고 해도, 내가 그동안 낸 장기수선충당금을 개인적으로 환불받는 건 불가능해요.왜 그런지, 혹시 예외는 있는지, 실제 사례를 함께 살펴볼게요. 📌 장기수선충당금은 ‘공용비용’입니다 장기수선충당금은 개인이 아닌 아파트 전체를 위한 공용예산이에요.이 돈은엘리베이터 교체옥상 방수외벽 도장지하주차장 철근보수승강기 기계실 및 모터교체 등🔧 보통 수천만 원~수억 원 단위의 공사에 쓰이기 때문에모든 세대가 조금씩 미리 분담해서 적립해두는 방식을 씁니다.💡 **즉, 내 집만이 아니라 "공동주택 전체를 위한 적금"**이라는 거죠.그래서 누가 더 냈다고, 안 썼다고 환불해달라고 할 수 없는 구조예요. 👀 세입자도 내는 돈인데, 억울..

아파트 관리비 고지서를 보면 매달 빠짐없이 포함돼 있는 항목, 장기수선충당금.이게 도대체 어디에 쓰이는 돈인지, 또 왜 필요한지 잘 모르겠다는 분 많으시죠?✔ 이 돈은 우리 아파트의 "미래 수리비" 적금통장 같은 개념이에요.즉, 큰돈 드는 공사에 대비해서 미리 적립해두는 비용입니다. 🔍 장기수선충당금, 어디에 쓰이나요?이 금액은 공동주택의 주요 시설물 유지보수에 사용됩니다.예상치 못한 고장이 아닌, 계획적으로 교체해야 하는 고가 항목들에 쓰여요.✅ 주요 사용처구분사용 예시구조물외벽 도장, 옥상 방수, 창호 교체설비승강기 교체, 소방설비 수리전기조명 설비, 주차차단기, CCTV조경놀이터 정비, 조경수 교체 👉 쉽게 말하면, 아파트 전체의 '큰 공사들'에 들어가는 돈이라고 보면 돼요. 🧾 매달 얼마..

거래시간 : 9:00~9:10 *거래량 많은 시점

아파트 관리비 중 가장 큰 항목, 바로 ‘장기수선충당금’이에요.이 돈이 어디에, 어떻게 쓰이는지 알려주는 게 바로 장기수선계획표입니다.하지만...막상 받아보면 생소한 단어와 수치들로 가득해서“이게 뭔지 도통 모르겠다😵‍” 싶은 분들 많으시죠?그래서 오늘은 장기수선계획표를 보는 핵심 포인트만 쏙쏙 뽑아 알려드릴게요! 🧾 장기수선계획표란?장기수선계획표는📌 공동주택의 주요 시설물(외벽, 승강기, 방수 등)의 수선 주기, 예상 시기, 필요한 비용을 미리 계획한 문서예요.국토교통부 고시에 따라관리주체(관리사무소)가 10년 단위로 수립5년마다 정기 조정이 의무입니다👉 즉, 공용시설을 수리하거나 교체할 시기와 예상비용이 정리된 장기 로드맵이라 할 수 있어요. 🔍 장기수선계획표 해석의 핵심 포인트✅ 1. ..

아파트 도장공사 주기와 비용을 세대 수 기준으로 쉽게 정리! 외벽·복도 도장비부터 절감 팁까지 총정리 아파트 외벽이 칙칙해졌다고요? 단순히 보기 싫어서가 아니라 도장공사 시기가 다가왔다는 신호일 수 있어요.외벽 도장은 단순한 ‘미관 개선’이 아니라 건물 전체를 보호하는 필수 유지관리 작업이에요. ✅ 도장공사의 핵심 목적은?외벽 균열 방지누수 예방곰팡이 및 습기 차단건물 수명 연장재산가치 유지👉 특히 오래된 아파트일수록 도장공사 여부에 따라 건물의 안전성과 실거래가에 큰 영향을 줍니다. ⏰ 아파트 도장공사, 주기는 몇 년마다?건물 관리 규정과 도장재의 수명에 따라 아래처럼 권장 주기가 정해져 있어요.도장 대상권장 주기외벽 도장10~15년복도·계단실7~10년방수 겸용 도장10년 전후 💡 Tip: 도..