ERDA

250619 ptl

시점 : 0500*(상승패턴/1m) / 0800-0805*(2m +) / 1000 (1m) / 1040-*(2m) 이후 30분 간격 멈추는 종목만 1회 *나머지 시간대는 급락의 리스크가 있어서 1위 바꿀경우만 1분 / 1~2 min / 새로 출발한 종목만!! / 여기서 처리못하면 손실 최소화하고 나오기 / 한 번만 매수도** (수급이 가장 터지는 시점에만 거래하고, 다음 종목 기다리기) / 단위$ (1/10) **나머지시간은 차트보며공부 / 상승세에 거래하는 이유 > 이때 수급이 가장 많아서 / 종목은 1개만*[소액] 8시 유일한 경우 RIS/MACD 사용해보기*[장마감까지] 0800/0900/0930/1000 *매일 원칙을 지키고 개선할것 // 시간대 // 순위 / 거래량 / 추이 /// 거래단위(..

집과 차량은 결국 소모품입니다. 연간·월간 예비비 계산으로 재정계획 세우는 현실적인 가이드

"집도 그렇고 차도 그렇고… 계속 돈이 들어가네요."이 말, 너무나 현실적인 이야기죠.💡 사실상 우리가 소유하고 있는 ‘큰 자산’은 모두 소모품입니다.집은 관리비, 수리비, 리모델링으로.차는 보험, 정비, 교체비용 등으로.그렇다면 연간 예비비를 얼마씩 따로 모아야 할까요?‘집’과 ‘차량’ 모두에 대해 합리적인 월 예비비 계산법을 정리해드릴게요! 🏚️ 집 예비비는 연간 최소 150~200만 원20~30년 이상 거주할 집이라면10년 단위로 리모델링, 5년 단위로 수리비가 계속 나갑니다.✔ 예상 수리 항목별 주기 & 금액보일러: 10~15년 / 200만 원에어컨: 10년 / 150만 원욕실 리모델링: 15~20년 / 600만 원샤시 교체: 20년 / 1000만 원도배·장판: 5~10년 / 300만 원전기..

20년 이상 된 아파트, 꼭 점검하고 수리해야 할 체크리스트!

“우리 아파트가 지은 지 20년이 넘었어요… 뭐부터 손봐야 할까요?”이 질문 정말 자주 듣습니다.📌 20년이 지나면 아파트는 겉으론 멀쩡해 보여도, 속은 슬슬 문제가 드러나기 시작하는 시기입니다.작은 문제를 방치했다가 수백만 원~수천만 원까지 비용이 폭발하는 경우도 많아요.그래서 오늘은 20년 이상 된 아파트에서 반드시 점검하고 수리해야 할 항목들을 체크리스트로 정리해드릴게요!예비비 계획 세우기 전, 꼭 확인하세요. 💡 🏚️ 1. 보일러 · 배관교체 시기: 10~15년 → 20년이면 교체 권장이상 신호: 온수 불량, 이물질 소리, 자주 꺼짐예상 비용:보일러: 150만~250만 원온수 배관 동시 교체 시 추가 100만~200만 원💡 겨울 전에 교체하는 게 안전합니다! 🌬️ 2. 에어컨 · 실외..

보일러·에어컨·인테리어 교체주기 & 예비비 현실 계산

집은 자산이다’라는 말, 정말일까요?물론 부동산은 자산이 맞습니다.하지만 우리가 실제로 살고 있는 집은 오히려 **꾸준히 돈이 들어가는 '소모품'**에 가깝습니다.특히, 단독주택이나 오래된 아파트에 거주하는 경우 예비비 마련이 필수예요.왜 그런지, 실제 항목별로 얼마가 드는지, 몇 년 주기로 수리해야 하는지 함께 정리해볼게요. ✅ 집도 결국 '소모품'이다 자동차도 주기적으로 엔진오일, 타이어를 갈듯이,집도 계속 수리하고 보수해야만 안전하고 쾌적하게 살 수 있어요.보일러는 10년이면 교체 시기에어컨도 10년이면 고장 확률↑인테리어는 최소 15~20년이면 전체 리모델링 고민샤시, 욕실, 싱크대 등은 중간 교체 필요지붕, 외벽, 누수 등은 언제든 수리비용 발생 가능 🔧 항목별 유지·교체비용 현실 정리아래..