전세보증 해지 신청 절차 (HUG 기준) 2025

① 해지 사유 발생

• 전세대출 조기상환
• 계약 조기 종료
• 이사로 인한 계약 해지 등

✅ 즉, ‘보증을 유지할 필요가 없어진 경우’

 

 

② 보증해지 신청서류 준비

1. 기본 서류

• 보증해지 신청서 (HUG 양식)
• 보증서 사본
• 계약 해지 확인 서류 (택 1)
  • 임대차 계약 해지 합의서
  • 임대인의 반환확인서
  • 주민등록 전출 예정지 증명서
  • 확정일자 변경 등기부 등본 등

2. 전세대출 보증일 경우 추가 서류

• 대출금 전액 상환 확인서(또는 은행의 상환확인서)

 

 

③ 해지 신청 방법

🔸 방문 접수

• HUG 각 지역 영업지사 (전화 문의 후 방문 예약 가능)

🔸 우편 접수

• 우편으로 해지 신청서와 서류 일괄 발송
  → 접수처: [HUG 본사 또는 담당 영업지사 주소]
  → 사본 원본 불일치시 연락이 오며, 추가서류 요청될 수 있음

🔸 온라인 접수 (일부 가능)

• HUG 홈페이지 → 전세보증 메뉴
• ‘보증해지 신청’ 메뉴 → 본인 인증 후 신청서 작성
• 공동인증서(구 공인인증서) 필요함

 

 

④ 보증료 환불 여부 확인

• 접수 후 보통 7~14일 내 처리됩니다.
• 보증료는 잔여일수 기준 일할 계산되어 일부 환불
  → 최소 보증료(약 3만 원 내외)는 환불 안 됨
• 환불은 신청자 명의 계좌로 입금

 

 

📌 SGI서울보증 / HF주택금융공사 해지 시

	SGI 서울보증	HF 한국주택금융
접수방법	방문 또는 대리점 전화 문의	홈페이지 또는 고객센터 접수
유의사항	보증 종류에 따라 해지 제한 있음	보증료 반환은 심사 후 결정됨
고객센터	1670-7000	1688-8114

 

 

💡 실전 꿀팁

1. 은행이 해지 신청을 대신 안 해주는 경우 많아요! 꼭 본인이 해지 신청하세요.
2. 해지일 기준으로 환불 계산되므로 하루라도 빨리 접수하는 게 이득이에요.
3. 서류는 복사본이라도 되지만, 계약해지 확인서가 불명확하면 반려됩니다.
4. 보증서 번호 모를 땐 보증가입기관에 전화하면 바로 확인해줘요 😊